本书最初为作者1938年8月至1939年旅居法国巴黎期间用英文写成的长篇小说，后译成中文行销国内。小说主要以古都北京和苏杭为背景，以姚、曾、牛三大家族的兴衰沉浮为主线，刻画了自晚清义和团兴起至抗战初期四十多年的社会风貌，折射出中国近代社会历史的风云变幻。小说浸入了作者深味的道家精神和庄周哲学思想，典雅质朴，境界深邃。本书版本采用现代教育出版社2005年版。

著者序
关于《京华烟云》(林如斯)
上卷 莲家女儿
　第一章 后花园主埋珠宝 北京城人避兵灾
　第二章 遇乱兵骨肉失散 贴告白沿路寻人
　第三章 曾大人途中救命 姚小姐绝处逢生
　第四章 沐恩光木兰入私塾 探亲戚曼娘交新朋
　第五章 母溺爱长子成顽劣 父贤达淑女富才情
　第六章 长舌妇恃恩行无状 贫家女倾慕富家郎
　第七章 平亚染疾良医束手 曼娘探病曾府栖身
　第八章 病榻前情深肠空断 绝望中徒祈幻成真
　第九章 拜天地孤独不成偶 入洞房凄凉又辛酸
　第十章 马祖婆呼风唤雨 牛大人作势装腔
　第十一章 训纨绔姚思安教子 食粘粽曾平亚丧生
　第十二章 北京城人间福地 富贵家神仙生活
　第十三章 乐郊游喜姚孔相遇 谈教育倡男女求学
　第十四章 为饯行曼娘设宴 苦离别银屏伤怀
　第十五章 沐书香寒门出才俊 别美婢纨绔痛出洋
　第十六章 遇风雨富商庇寒士 开蟹宴姚府庆中秋
　第十七章 听命运木兰订婚 逃圈套银屏出走
　第十八章 离香港体仁回北京 隐陋巷银屏迎故主
　第十九章 公子哥儿话时尚 莫愁妹子展辩才
　第二十章终身有托莫愁订婚 亲子被夺银屏自缢
　第二十一章 木兰出嫁妆奁堆珠宝 素云吃醋唇舌逞毒锋
中卷 庭园悲剧
　第二十二章 施干才姚木兰管家主事 遭恶报牛财神治罪抄家
　第二十三章 牛家失势捉襟见肘 曾府燕居适性娱情
　第二十四章 体仁向善华妓从商 木兰生子暗香遇救
　第二十五章 遭子丧富商购王府 慕兄势劣妇交娼优
　第二十六章 迁新邸姚家开盛宴 试对联才女夺魁元
　第二十七章 红玉阿非纯情挚爱 青梅竹马两小无猜
　第二十八章 娼妓做夫人煞有介事 劣妇追时尚得意忘形
　第二十九章 赏奇士莫愁嫁立夫 怀骨肉陈妈寻爱子
　第三十章 贪利追欢素云甘堕落 因情应势木兰议从商
　第三十一章 老多病遗臣却聘归隐 少年游才俊临水登山
　第三十二章 北京城新学旧派人文荟萃 静宜园淑媛硕彦头角峥嵘
　第三十三章 论中西辜老发奇论 悟签文玉女溺荷池
　第三十四章 利欲熏心王府探宝 职责已尽四海云游
　第三十五章 堕落无耻素云遭休弃 钻营有术怀瑜又高升
　第三十六章 挥笔为文孔立夫结怨 爱国游行青少年遭殃
　第三十七章 姚木兰痛悼爱女 孔立夫横遭拘囚
　第三十八章 审案件法官发迂论 入虎穴木兰救立夫
　第三十九章 素云伴舞银屏得祭 姚老归来木兰南迁
　第四十章 老实人偏拈花惹草 贤父女知釜底抽薪
　第四十一章 疯狂掠夺日本走私 病榻缠绵木兰探父
　第四十二章 制毒牟利牛素云被捕 伤时忧国姚思安遗言
　第四十三章 报国洗前愆香消玉殒 除奸生差误李代桃僵　
　第四十四章 日寇屠杀曼娘自缢 京华沦陷经亚南逃
　第四十五章 追随政府携稚小木兰入蜀 全民抗战汇洪流国力西迁